Objektbeschreibung
Sie erwerben hier eine top renovierte Immobilie mit einem großen Ladenlokal sowie 6 weiteren Büroräumen inkl. Abstellräumen. Die sehr schönen Büros verteilen sich im Untergeschoss sowie im Obergeschoss des Anbaus, aus dem Jahr 1999. Die komplette Nutzfläche des Gewerbes erstreckt sich auf insgesamt ca. 350m². Des Weiteren stehen ihnen 5 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight befindet sich über dem Ladenlokal. Im Jahr 2019 wurde eine wunderschöne 3 Zimmer, Küche, Bad, Wohnung inkl. Gäste-WC, und zwei Abstellräumen, komplett kernsaniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 85m². Die Wohnung ist derzeit mit 600,00 € Netto pro Monat (Hausgeld ca. 220,00€) vermietet.
Ganz gleich für welches Gewerbe Sie sich auch entscheiden, der Publikumsverkehr aus der Stadt ist Ihnen durch die hervorragende Zentrumsnahe Lage, ziemlich sicher.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Gerne können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.01.2033 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Büro und Ladenfläche ca. 350m² top renoviert !
6 Büroräume, 2 Abstellräume
Großer Anbau Baujahr 1999
Wohnung ca. 85m², 3 Zimmer, über dem Ladenlokal, 2019 vom Feinsten renoviert !
5 Außenstellplätze
Grundstück: 422m²
Lage
Die Lage dieser Immobilie könnte besser nicht sein. Die Infrastruktur in Kusel ist nahezu hervorragend.
Sehr gute Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Immobilie sind gegeben.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
