Objektbeschreibung
Mit dieser exklusiven Wohnung mieten Sie auf dem Rotenbühl ein echtes Juwel. Insgesamt stehen Ihnen 4 großzügig geschnittene Zimmer, sage und schreibe 4 Loggien, 2 moderne Bäder, 1 Gäste WC, 1 Garage, auf ca. 148m² zur Verfügung.
Mit dem Fahrstuhl können Sie bequem vom Erdgeschoss in die 2. Etage fahren. Von hier aus gelangen Sie über wenige Treppenstufen zur Wohnung. Vom großen Eingangsbereich aus gehen Sie linksseitig zur Küche. Mit anschließendem sehr einladenden Wohn- und Esszimmer inkl. Kamin mit separater Sitzecke, stehen Ihnen 2 Loggien zur Verfügung. Beide zusammen haben eine Größe von ca. 17m². Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich dann linksseitig ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein sehr schönes und modernes Bad mit kompletter Glasdusche. Am Ende des langen Flurs ist ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer nutzbar. Auch dieses Zimmer hat eine schöne und ruhige Loggia. Das anschließende große und helle Hauptbadezimmer glänzt ebenfalls durch seine moderne Ausstattung. Letztendlich befindet sich dann auch das Elternschlafzimmer mit weiterer Loggia im hinteren Bereich. Von allen Zimmern aus genießen Sie einen traumhaft schönen Blick in die Ferne.
Zur Wohnung gehören 1 Garage sowie ein Kellerraum. Auf Wunsch kann eine weitere Garage für 60.00€/Monat angemietet werden.
Derzeit wird die Wohnung noch aufwendig renoviert und steht Ihnen voraussichtlich ab 01.12.2025 zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns sehr über Ihren Anruf und erfüllen Ihnen gerne den Wunsch eines Besichtigungstermins.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Wir bitten Sie uns zum Besichtigungstermin eine Selbstauskunft mitzubringen oder per Mail vorab zukommen zu lassen. Vielen Dank.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.10.2029 |
| Endenergieverbrauch |
126 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
4 großzügig geschnittene Zimmer auf ca. 148m²
4 Loggien
2 moderne Bäder
1 modernes Gäste-WC
1 Garage
1 Kellerräume
Hochwertige Jalousien der Marke VELUX sowie TEBA
Lage
Definitiv in der besten Lage von Saarbrücken - auf dem Rotenbühl. Sie liegt sehr zentral und ruhig. Fußläufig erreichen Sie ein Ärztehaus, Restaurants, Cafés, Schulen, Bäckereien, Supermärkte, sogar einen Feinkostladen usw.
Wie Sie sehen ist die Infrastruktur hervorragend.
Zum Autobahnzubringer Richtung Luxemburg oder Richtung Mannheim ist es mit dem Auto nur ein Katzensprung.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Selbstauskunft vorliegt.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
