Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne und äußerst liebevoll renovierte Eigenheim ist ruhig gelegen (mit Panorama Blick) in einer Sackgasse. Der lästige Durchgangsverkehr entfällt somit. Es hat eine Menge zu bieten wovon andere Häuser nur träumen können.
Lassen Sie sich überraschen.
Auf insgesamt 3 Etagen und ca. 180m² Wohnfläche glänzt dieses Anwesen mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Doppelgarage, einem sehr schönen angelegten Garten und vielem mehr.
Im Erdgeschoß erwarten Sie 2 Zimmer, welche Ihnen beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro dienen, ein Duschbad sowie 2 Kellerräume.
Das Obergeschoß glänzt mit einem großzügigen offenen Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Außenterrasse, einem Gäste-WC, einer Küche sowie einem weiteren Zimmer.
Letztendlich haben wir noch das ebenfalls hochwertig ausgestattete Dachgeschoß mit drei Schlafzimmern und einem modernen Tageslicht-Badezimmer.
Durch die qualitativ hochwertige Photovoltaik Anlage auf der Südseite, wird der gewonnene Strom mit monatlich ca. 300€ an die Stadtwerke Saarbrücken verkauft. Selbstverständlich kann er aber auch zur Eigennutzung verwendet werden.
Der Außenbereich des Hauses ist eine absolute Wohlfühloase und mit dem sehr schön gestalteten Garten und seiner Außenterrasse in südlicher Ausrichtung, eine Augenweide. An sonnigen Tagen spendet ihnen eine moderne elektrische Markise reichlich Schatten. Die ca. 24m² große Terrasse lässt Ihnen einen großen Spielraum für ihre Clublounge Möbel, Sonnenliegen usw.
Die schöne Doppelgarage bietet Ihnen ebenfalls genügend Platz für ihre Fahrzeuge.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.05.2032 |
| Endenergieverbrauch |
130,7 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- 1 Doppelgarage
- 1 Außenstellplatz
- schön angelegter Garten
- 1 Photovoltaik Anlage, der daraus generierte Strom wird jeden Monat mit ca. 300€ an die Stadtwerke verkauft
Lage
Die Infrastruktur in dieser Region ist nahezu perfekt.
Der bekannte Gersweiler-Markt ist nur ca. 200 Meter entfernt.
Schulen, Supermärkte, Restaurants, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Autobahnzubringer etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns sehr von Ihnen zu hören.
