Objektbeschreibung
Mit dieser Immobilie erwerben Sie den Traum eines modernen und ruhig gelegenen Einfamilienhauses. Im Jahr 2012 wurde dieses schöne Einfamilienhaus kostspielig kernsaniert, was unschwer zu erkennen ist. Die Bilder sprechen für sich.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Ensdorf und glänzt mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 183m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne großzügige und offene Küche (welche im Kaufpreis enthalten ist) mit Esszimmer, einem Wohnzimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu den Außenterrassen sowie dem schön angelegten Garten.
Die Garage mit elektrischem Sektionaltor befindet sich ebenfalls im Haus.
In der oberen Etage erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Wohnzimmer oder Schlafzimmer sowie ein zusätzliches großes Zimmer als Kinderzimmer oder Büro. Mit einer Zwischenwand ließe sich leicht auch ein zusätzliches Zimmer darstellen.
Ein Badezimmer ist in dieser Etage vorgesehen, befindet sich aber derzeit noch im Rohbau,- die benötigten Leitungen sind bereits verlegt.
Bei noch mehr benötigtem Wohnraum können Sie selbstverständlich auch das Dach ausbauen.
Es sei noch erwähnt das insgesamt 4 außenliegende Kameras inkl. Alarmanlage zu Ihrer Sicherheit beitragen.
Der schön angelegte Garten bietet Ihnen eine Wohlfühloase par excellence. Hier erwartet sie den ganzen Tag Sonne, vorausgesetzt sie scheint :-).
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.06.2035 |
| Endenergiebedarf |
188,1 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- kernsaniertes Einfamilienhaus
- 5 Zimmer
- moderne Küche, im Kaufpreis enthalten
- ca. 183m² Wohnfläche
- großes Badezimmer
- angelegter Garten
- Gas-Heizung aus dem Baujahr 2012
- Wasserleitungen sowie Elektrik-Leitungen ebenfalls aus dem Baujahr 2012
- neues Rolltor in 2025 verbaut
Lage
Die außerordentlich gute und ruhige Lage erlaubt es die heimliche Hauptstadt des Saarlandes in nur ca. 7 Minuten mit dem PKW zu besuchen. Der Autobahnzubringer Richtung Saarbrücken oder Luxemburg ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreicht.
In Ensdorf und Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Einkaufsmärkte sowie ein Kindergarten.
Kurz um, die Infrastruktur ist hervorragend. Zentraler kann man fast nicht mehr wohnen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
