Objektbeschreibung
Dieses unglaublich schöne ca. 231m² große Zweifamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Ensheim.
Es wurde in den Jahren zwischen 2019 und 2020 sehr aufwendig renoviert. Schon beim Betreten des Hauses wird sofort klar, ein Traum wird wahr.
Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 126 m² vier großzügig und perfekt aufgeteilte Zimmer. Ganz gleich ob Sie ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer oder zwei Kinderzimmer benötigen, es ist fast jede Situation darstellbar. Das neue und helle Badezimmer mit Whirlwanne und großer Dusche mit bodentiefem Einstieg glänzt zusätzlich mit einer indirekten Deckenbeleuchtung sowie modernen LED Spots.
Am Ende des Flurs gelangen Sie dann ins wunderschöne Kaminzimmer, welches zum Entspannen einlädt. Auch hier, sowie im großen Wohn- und Esszimmer, führt sich der moderne Stil des Hauses mit indirekter Deckenbeleuchtung fort. Perfekt angrenzend am Esszimmer befindet sich die moderne Küche.
Man genießt in allen Räumen eine dauerhafte warme Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus (dieser Teil des Hauses ist von 1984), können Sie dann die sehr schöne ca. 45m² große Terrasse betreten. Die vorhandene Markise von 7,00 x 4,00 Meter sorgt ganz sicher für ausreichende Beschattung und an warmen und langen Sommerabenden werden Sie auf dieser Terrasse mit ihren Freunden kulinarische Feste feiern können. Der schön angelegte Garten mit Grillplatz bietet zwei Ebenen. Die obere ist durch eine Stilvolle Steintreppe erreichbar.
Im Obergeschoss, ca. 83m², lässt der geschmackvolle und moderne Stil des Hauses nicht nach. Wo man auch hinsieht, jeder Raum lässt das Herz höher schlagen. Modern - elegant - Stilvoll - traumhaft schön. Auch hier erwartet sie eine 45m² große Außenterrasse. Diese ist zum Teil mit fester Überdachung sowie einer Markise (5,00x4,00 Meter).
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch einen Saunabereich mit Duschmöglichkeit.
Der Traum eines Hauses.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihren Anru
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.10.2034 |
| Endenergiebedarf |
182,5 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hier noch einmal die Ausstattung im Detail:
- 7 Zimmer
- 2 moderne Bäder inkl. Badmöbel
- 2 Küchen
- 1 Dusche sowie extra Toilette im Saunabereich im Keller
- Fenster (abschließbar) 3-fach verglast, erneuert im Jahr 2019
- Elektrik, erneuert im Jahr 2019
- Wasserleitungen, erneuert zwischen 2017 und 2019
- Decken, erneuert im Jahr 2019
- Badezimmer Erdgeschoß, erneuert im Jahr 2018
- Badezimmer Obergeschoß, erneuert im Jahr 2021
- Zimmertüren, erneuert im Jahr 2019
- sämtliche Malerarbeiten im Jahr 2019
- Terrassenbeläge, erneuert im Jahr 2023
- Markise im Erdgeschoss, erneuert im Jahr 2023
- Markise im Obergeschoss, erneuert im Jahr 2020
- Dach, erneuert im Jahr 2008 (Dachboden ebenfalls gedämmt)
- Heizung von Viessmann, erneuert im Jahr 2014
-Doppelgarage (hintereinander befahrbar)
Wie Sie sehen erwartet Sie hier eine Top Immobilie ohne jeglichen Renovierungsbedarf.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil von Saarbrücken, in Ensheim. Ensheim ist für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung, hat aber auch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Geschäfte und Schulen. Bis zum Zentrum nach Saarbrücken benötigen Sie nur ca. 14 Minuten mit dem PKW.
Diese Region um Saarbrücken zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Die Nähe zu Frankreich und Luxemburg ermöglicht es, an vielen kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Genüssen teilzunehmen. Die Wälder mit seinen Flüsse bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Insgesamt ist die Region um Saarbrücken ein äußerst attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
